我國既有建筑節(jié)能改造數(shù)年內(nèi)要投入l．5萬億元 據(jù)2007年1月18日在國務院新聞辦召開的新聞發(fā)布會上，建設部副部長仇保興對我國在不節(jié)能建筑上浪費的資金以及最近兒年來對不節(jié)能建筑所進行的改進情況和投資情況作了介紹。2020年前，我國僅既有建筑的改造需要投入至少1．5萬億元。我國建筑節(jié)能工作起步較晚，現(xiàn)有430億111：既有建筑基本上不節(jié)能，所以在建筑方面的能源消耗浪費巨大。我們過去一般重視_丁業(yè)節(jié)能，但是建筑節(jié)能占的比重目前已經(jīng)逐步提高。我國建筑節(jié)能的潛力非常大，要從2個方面充分挖掘潛力。一是新建建筑要嚴格執(zhí)行節(jié)能50％的標準，4個直轄市要率先達到節(jié)能65％的標準。因為新建建筑如嚴格執(zhí)行節(jié)能標準，投資少，收獲大。經(jīng)統(tǒng)計，按照節(jié)能標準，新建建筑將增加100～150元／m：工程造價，它不會引起房地產(chǎn)市場的波動，而、Ik主住進節(jié)能建筑，一般5～7年就可把多支出的投資收回來，最終既節(jié)約了能源又節(jié)約了金錢。到2020年，我國有1／2的存量建筑是在未來l5年內(nèi)建成的，所以在新建建筑上執(zhí)行嚴格的節(jié)能標準非常重要。二是要在既有建筑改造上下工夫。對既有建筑，要實行節(jié)能改造。據(jù)計算，既有建筑節(jié)能改造的投資大約為l00．200元／mz。2020年前，在建筑節(jié)能方面就可以節(jié)約3．5億t標準煤，在“十一五”期間，就可以節(jié)約l．1億t標準煤。要完成這樣一個目標，僅既有建筑的改造就要投人至少1．5萬億元，這是一個巨大的市場。
根據(jù)國際經(jīng)驗和我國現(xiàn)實情況，既有建筑節(jié)能改造的資金來源于3個方面：一是國家給予一定的補貼，建設部正在制定這方面的政策；二是動用一些房改基金、房屋維修基金等；三是節(jié)能改造公司承包改造。這在國外非常普遍，像瑞典就有1500多家節(jié)能改造公司，他們負責對既有建筑進行重新設計，對改造的效果進行評估，然后由節(jié)能改造公司向銀行貸款，房屋改造好以后，用節(jié)省下來的資金還貸，10年或者7年以后，改造成果完全歸業(yè)主所有。
仇保興補充說，目前已經(jīng)推行試點的屋頂改造計劃，改造以后，增加了一定的面積，用這個面積來補貼既有建筑改造。北京和上海正在試辦，十分成功，但不是所有的建筑都能加層。北方地區(qū)和南方地區(qū)建筑節(jié)能的模式有很大差別。南方地區(qū)主要是夏天的能源節(jié)約。這方面主要強調(diào)外墻、門窗的保溫隔熱性能，再加上外遮陽，這些措施可使建筑能耗節(jié)約50％。從某些方面講，南方地區(qū)更適用綠色建筑節(jié)能。
