一．區(qū)位要求
（一）建材家居集聚區(qū)、中小型裝飾市場；
（二）規(guī)劃、建設(shè)中的城市商業(yè)綜合體；
（三）符合城市發(fā)展方向，新建住宅較為密集區(qū)；
（四）沿城市主干道、通達(dá)性、可視性佳。
二、交通要求
客流、貨流通道分開設(shè)置，客流通道位于主干道，貨流通道承載能力滿足13噸貨車行駛。
三．物業(yè)要求
（一）單層須位于物業(yè)地上一樓或負(fù)一樓；
（二）雙層須一加二樓、一加負(fù)一樓，其中一樓≥3000平方；
（三）面積6000～10000平方，建筑進(jìn)深≥60米；
（四）鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)；
（五）層高≥5米；
（六）柱距≥6米；
（七）一樓樓面荷載（有地下室）≥5KN/平方，二樓樓面荷載≥3.5KN/平方；
（八）10KV高壓進(jìn)線，負(fù)荷密度≥90VA/平方；
（九）具備室外或地下停車場；
（十）消防系統(tǒng)符合商業(yè)建筑防火規(guī)范要求并獲得當(dāng)?shù)叵啦块T的驗(yàn)收合格意見書；
（十一）物業(yè)相關(guān)的法律文件。
四．地塊要求
20～50畝商業(yè)性質(zhì)地塊，地點(diǎn)與物業(yè)區(qū)位要求同。
